Botanica Modern Loft II

Botanica Modern Loft II — премиальный комплекс вилл в современном стиле Modern Loft с большим количеством естественного света, просторными внутренними пространствами и продуманной приватностью.
Всего в проекте 54 участка площадью от 418 до 878 м². Каждая вилла оснащена собственной парковкой, бассейном, зоной отдыха и продуманной зелёной территорией.

Дизайн проекта сочетает открытые планировки, высокие потолки, панорамные окна и природные материалы. Приватность между виллами обеспечена зелёными насаждениями и архитектурным зонированием.

‍

Типы вилл

• Type A — 3 спальни, 3 ванные комнаты
Площадь: Built-up 288 м²
Планировка подходит для семейного проживания или аренды.

• Type B — 3 спальни, 4 ванные комнаты
Площадь: Built-up 325 м²
Увеличенная гостиная зона и расширенная приватная зона.

• Type C — 4 спальни, 4 ванные комнаты
Площадь: Built-up 360 м²
Максимальная площадь, просторные спальни и расширенная зона бассейна.

‍

Платёжный график (Off-plan)

• Резервационный депозит — 2%
• Подписание договора в течение 30 дней — 28%
• Завершение фундамента — 20%
• Завершение бетонной структуры — 15%
• Завершение стен и кровли — 15%
• Завершение интерьера, мебели, оконных и дверных рам — 10%
• Передача прав собственности — 10%

‍

Платёжный график (готовая вилла)

• Резервационный депозит — 2%
• Подписание договора — 48%
• Передача собственности — 50%

‍

Право собственности

Проект поддерживает оба формата:
• Freehold
• Leasehold (через тайскую компанию или как долгосрочная аренда)

Все налоговые и регистрационные платежи делятся 50/50 между покупателем и застройщиком.

‍

Дополнительные расходы

• Мебельный пакет — от 2,500,000 THB
• CAM fee — рассчитывается индивидуально, зависит от участка
• Sinking fund — по стандартам Botanica
• Коммунальные платежи — по факту потребления

‍

Преимущества проекта

• Современный архитектурный стиль Modern Loft
• Большие участки и приватная планировка
• Премиальные материалы и качество строительства
• Бассейн, зелёная территория, просторные гостиные
• Рядом пляж Лаян, Laguna, Porto de Phuket
• Высокий потенциал роста цены и аренды
• Возможность полной собственности (freehold)