Sunshine Beach Residences

Sunshine Beach Residences — современный комплекс премиальных апартаментов, расположенный на первой линии живописного побережья. Проект выполнен в ярком архитектурном стиле с акцентом на панорамные виды, большие площади остекления и мощную курортную инфраструктуру.

Комплекс ориентирован на инвестиции и отдых, предлагая владельцам гарантированный доход и полноценное гостиничное управление.

‍

Расположение

Проект расположен в непосредственной близости к пляжу, с быстрым доступом к туристическим зонам, ресторанам, спортивным активностям и природным достопримечательностям.

Живописная набережная и обширные зеленые зоны создают атмосферу курорта международного уровня.

‍

Инфраструктура комплекса

Sunshine Beach Residences предлагает широкий набор удобств:

– Панорамные бассейны и зоны отдыха
– Зеленые прогулочные аллеи
– Ресторан и бар
– SPA и фитнес-центр
– Детские зоны и семейная инфраструктура
– Подземная парковка
– Охрана и ресепшен 24/7

Рooftop-зоны и террасы организованы так, чтобы подчеркнуть главный плюс проекта — вид на море и лагуну.

‍

Инвестиционные условия

Комплекс ориентирован на высокую доходность для владельцев.
Основные инвестиционные преимущества:

– 15 лет профессионального гостиничного управления
– 5 лет гарантированной аренды под 35%
– 10 лет Rental Pool 70/30
– До 30 дней проживания владельца бесплатно ежегодно

Эта модель позволяет совместить личное использование и стабильный доход.

‍

Условия оплаты

Reservation Fee:
100,000 THB для студии/1-спальни
200,000 THB для 2-спален
300,000 THB для 3-спален

Платёжный график:
– 35% — в течение 15 дней после резервации
– 20% — через 3 месяца после оплаты депозита
– 20% — после завершения фундаментных работ
– 15% — после завершения основных строительных конструкций
– 10% — по окончанию строительства проекта

‍

Дополнительные расходы

– Обслуживание: 60 THB/кв.м, оплачивается 2 раза в год
– Sinking Fund: 800 THB/кв.м, единоразово при оформлении
– Регистрационные сборы и налоги оплачиваются поровну между покупателем и застройщиком
– Freehold при необходимости оплачивается дополнительно:
— +500,000 THB для студий и 1-спальни
— +1,000,000 THB для 2-спален
— +1,500,000 THB для 3-спален
– Пакет мебели:
— 500,000 THB для студии и 1-спальни
— 1,000,000 THB для 2-спален
— 1,500,000 THB для 3-спален

‍

Часто задаваемые вопросы

Какой формат владения возможен?
Freehold доступен за дополнительную плату, Leasehold входит в базовую стоимость.

Что входит в управление?
Полный гостиничный сервис, включая check-in, обслуживание, уборку, маркетинг и управление арендой.

Можно ли жить самому?
Да, владельцы могут использовать до 30 дней в году бесплатно.

Есть ли гарантированный доход?
Да, первые 5 лет — 35% гарантированной доходности.