Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Banyan Tree Beach Residences Oceanus — коллекция из 16 эксклюзивных резиденций на первой линии моря в Laguna Phuket.
Это один из последних участков земли в районе Банг Тао с прямым выходом к пляжу. Каждая резиденция Oceanus создана в современном прибрежном стиле: свет, пространство и натуральные материалы формируют атмосферу уюта и абсолютного спокойствия.

Панорамные окна соединяют интерьеры с морским горизонтом, а частные бассейны позволяют наслаждаться бескрайними видами, не выходя из дома. Закрытая территория комплекса дополняется бассейном у моря, террасами для отдыха и приватной пляжной беседкой, доступной исключительно владельцам Oceanus.

‍

Архитектура и планировки

• Современная архитектура с панорамным остеклением
• Просторные гостиные и спальни с прямым видом на море
• Частные террасы и бассейны, выходящие на пляж
• Пентхаусы с бассейнами на крыше и лаунж-зонами
• Премиальные натуральные материалы и мягкая природная палитра

Все планировки ориентированы на максимальную приватность и прямое взаимодействие с морем.

‍

Локация

• Первая линия пляжа Банг Тао — в центре Laguna Phuket
• 5 минут до Laguna Golf Phuket
• 10 минут до Boat Avenue и Central Porto de Phuket
• 25 минут до международного аэропорта Пхукета

Одна из лучших локаций острова — сочетание природы, инфраструктуры и премиального курортного сервиса.

‍

Инфраструктура и удобства

• Частный бассейн у моря с шезлонгами и зоной отдыха
• Панорамный инфинити-бассейн на крыше (в пентхаусах)
• Прогулочные террасы и садовые зоны
• Круглосуточный консьерж и охрана
• Управление арендой и обслуживанием от Banyan Tree Property Management
• Прямой доступ к инфраструктуре Laguna Phuket — гольф, рестораны, спа, клубы

‍

Привилегии владельцев

Владельцы Oceanus получают членство сразу в трёх клубах Banyan Group:

The Sanctuary Club – скидки на отели, рестораны, спа и гольф по всему миру
Banyan Tree Private Collection – доступ к эксклюзивным виллам бренда
Laguna Advantage – дополнительные привилегии, включая:
• бесплатное членство в Laguna Golf Phuket
• льготные условия в международных школах и клиниках Пхукета
• бесплатное годовое управление и страхование недвижимости
• доступ к программе Banyan Living (управление краткосрочной и долгосрочной арендой)

‍

Порядок оплаты

Вариант 1 — стандартная схема во время строительства

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 20%
3. 50% готовности — 20%
4. 75% готовности — 20%
5. Завершение строительства — 20%

Вариант 2 — 50% во время строительства / 50% после завершения

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 10%
3. 50% готовности — 10%
4. 75% готовности — 10%
5. По завершении — 50%
   Доступна рассрочка до 5 лет под 3–7% годовых.

‍

Часто задаваемые вопросы

Какая форма собственности доступна иностранцам?
— Freehold на 49% площади проекта; Leasehold на 30 лет с продлением — для остальных резиденций.

Можно ли сдавать в аренду?
— Да, управление арендой обеспечивает программа Banyan Living.

Что входит в стоимость?
— Полная отделка, встроенная мебель, кухня с техникой и кондиционеры.
— Мягкая мебель — опционально.

Есть ли гарантия качества?
— 5 лет на конструкции.
— 2 года на инженерные системы и отделку.

Какие дополнительные сборы предусмотрены?
— Около 50 THB/м² в месяц.
— Амортизационный фонд — 100 THB/м² (единовременно).

‍

Ключевые преимущества

• Первая линия пляжа Банг Тао
• Всего 16 резиденций — максимальная приватность
• Частные бассейны и панорамные террасы
• Программы Sanctuary Club, Private Collection и Laguna Advantage
• Управление и аренда от Banyan Group
• Рассрочка до 5 лет