Banyan Tree Beach Residences Nammu

Banyan Tree Beach Residences Nammu — современный прибрежный комплекс на первой линии моря в престижном районе Банг Тао.
Проект возвышается над береговой линией, где белоснежный песок встречается с бирюзовыми водами Андаманского моря. С восточной стороны резиденции окружены зелёными холмами, создавая гармоничное сочетание природы, приватности и премиального курортного сервиса.

Комплекс расположен на территории Laguna Phuket — одного из лучших курортов Азии. Жителям доступны рестораны Banyan Tree, спа-комплексы, клубы у моря и гольф-клуб Laguna Golf Phuket, признанный лучшим в Таиланде.

‍

Архитектура и планировки

Современные четырёхэтажные резиденции Nammu сочетают панорамные виды, функциональность и утончённый дизайн.

Структура резиденции:
• 1 этаж — просторная гостиная, зона отдыха, универсальное помещение (кабинет/студия/игровая)
• 2 этаж — три спальни с панорамным остеклением и гардеробными
• 3 этаж — гостиная и столовая с видами на море и холмы
• 4 этаж — двухуровневая терраса с обеденной зоной и лаунжем под открытым небом

Интерьеры оформлены в минималистичном морском стиле: светлые оттенки, натуральные материалы, мягкие акценты и продуманное освещение создают атмосферу спокойствия и лёгкости.

‍

Локация

• Первая линия моря — прямой выход на пляж Банг Тао
• 5 минут до Laguna Golf Phuket
• 10 минут до Boat Avenue и Central Porto de Phuket
• 25 минут до международного аэропорта Пхукета

Одна из лучших локаций острова — сочетание природы, комфорта и премиальной инфраструктуры.

‍

Инфраструктура и удобства

• Прямой выход на пляж
• Частные бассейны и террасы с видом на море
• Ландшафтные сады и прогулочные зоны
• Круглосуточная охрана и консьерж
• Управление арендой и сервис от Banyan Tree Property Management
• Доступ ко всей инфраструктуре Laguna Phuket: рестораны, спа, клубы, гольф

‍

Привилегии владельцев

Владельцы становятся членами нескольких международных программ Banyan Group:

Sanctuary Club:
• Скидки на проживание, рестораны, спа и гольф
• Приоритетное бронирование и персональный сервис

Banyan Tree Private Collection:
• Доступ к эксклюзивным резиденциям бренда по всему миру

Laguna Advantage:
• Бесплатное членство в Laguna Golf Phuket
• Льготы в международных школах и клиниках Пхукета
• Профессиональное управление недвижимостью и круглосуточный сервис

‍

Инвестиции и управление

Резиденции Nammu подходят как для проживания, так и для инвестиций.
Banyan Tree Property Management обеспечивает:
• Управление краткосрочной и долгосрочной арендой
• Уборку и техническое обслуживание
• Консьерж-сервис и безопасность

‍

Порядок оплаты

Вариант 1 — стандартная схема во время строительства

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 20%
3. 50% готовности — 20%
4. 75% готовности — 20%
5. Завершение строительства — 20%

Вариант 2 — 50% во время строительства / 50% после завершения

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 10%
3. 50% готовности — 10%
4. 75% готовности — 10%
5. По завершении — 50%
   Доступна рассрочка до 5 лет под 3–7% годовых.

‍

Часто задаваемые вопросы

Какая форма собственности доступна иностранцам?
— Freehold для 49% площади; остальные резиденции доступны на Leasehold на 30 лет с продлением.

Можно ли сдавать резиденцию в аренду?
— Да. Управление арендой полностью обеспечивает Banyan Tree Property Management.

Что входит в стоимость?
— Полная отделка, встроенная мебель, кухня с техникой.
— Мягкая мебель — опционально.

Есть ли гарантия качества?
— 5 лет на конструкции.
— 2 года на инженерные системы и отделку.

Какие сборы предусмотрены?
— Около 50 THB/м² в месяц.
— Амортизационный фонд — 100 THB/м² (единовременно).

‍

Ключевые преимущества

• Первая линия моря и панорамные виды
• Четырёхэтажные резиденции с частными бассейнами
• Программа Sanctuary Club и Private Collection
• Профессиональное управление Banyan Tree
• Рассрочка до 5 лет
• Полный доступ к инфраструктуре Laguna Phuket