Botanica Foresta

Botanica Foresta — это премиальный комплекс частных вилл, выполненных в современном тропическом стиле. Проект расположен в живописной зелёной зоне района Лаян, в окружении природы и недалеко от лучших пляжей острова. Виллы создают ощущение полной приватности, предлагая простор, продуманные планировки и высокое качество строительства.

Комплекс включает несколько зон с разным архитектурным стилем: Modern Luxury и Tropical Balinese. На территории предусмотрены озеленённые пространства, клубная инфраструктура и удобные внутренние дороги. Проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание тишины, природы и современного уровня жизни.

‍

Расположение
Botanica Foresta находится в одной из самых востребованных локаций Пхукета — всего в нескольких минутах езды от пляжей, частных школ и ключевых объектов инфраструктуры.

Пляжи рядом:
— Layan Beach — 10 минут
— Bang Tao Beach — 15 минут
— Naithon Beach — 15 минут
— Surin Beach — 20 минут

Школы:
— UWC — 12 минут
— BISP — 25 минут
— KIS Cherngtalay — 15 минут
— KIS Thalang — 15 минут

Инфраструктура и сервисы:
— Central Porto de Phuket — 10 минут
— Boat Avenue — 15 минут
— Central Robinson — 15 минут
— Laguna Golf Course — 15 минут
— Blue Tree Water Park — 15 минут
— Phuket International Airport — 13 минут

‍

Особенности проекта
Botanica Foresta предлагает современный уровень жизни в окружении природы. Все виллы оснащены собственными бассейнами, продуманной планировкой и частными садами.

Ключевые преимущества проекта:
— Уникальный дизайн в современном и балинезийском стилях
— Высокий уровень приватности
— Просторные участки и жилые площади
— Встроенная мебель и элементы отделки
— Возможность выбора опций под ключ
— Управляемая территория и круглосуточная безопасность

‍

Планировки и зоны комплекса
Проект разделён на четыре зоны:
— Zone A — Modern Luxury Design (12 вилл, SOLD OUT)
— Zone B — Modern Luxury Design (16 вилл, SOLD OUT)
— Zone C — Modern Luxury Design (15 вилл)
— Zone D — Tropical Balinese & Modern Luxury Design (41 вилла)

Каждая вилла имеет собственный бассейн, приватную территорию, зону отдыха и парковку.

‍

Типы владения
Виллы предлагаются в двух форматах:
— Leasehold для иностранцев (30 × 3 года)
— Freehold для тайцев или через тайскую компанию

Все сборы и расходы по оформлению делятся между покупателем и застройщиком поровну.

‍

Платёжные условия (Off-plan)

1. Резервный депозит — 2%
2. Подписание договора купли-продажи в течение 30 дней — 28%
3. Завершение фундамента — 20%
4. Завершение основной конструкции — 15%
5. Завершение стен и крыши — 15%
6. Завершение полов, встроенной мебели, окон и дверей — 10%
7. Регистрация права собственности — 10%

‍

Платёжные условия (готовая вилла)

1. Депозит — 2%
2. Подписание договора — 48%
3. Передача собственности — 50%

‍

Дополнительные расходы
— Коммунальный сбор: 20 THB/кв.м в месяц
— Sinking fund: 100,000 THB (одноразово)
— Пакет мебели — опционально

‍

Часто задаваемые вопросы

Какая форма собственности доступна?
Иностранные покупатели могут оформлять виллу по системе leasehold. Freehold доступен тайским гражданам и покупателям через тайскую компанию.

Можно ли перепродать виллу?
Да, перепродажа возможна. При leasehold условия переоформления фиксируются в договоре аренды.

Сдаёт ли застройщик виллы в аренду?
Да, возможна передача в арендный менеджмент по запросу.

Есть ли мебельный пакет?
Да, доступен за дополнительную оплату.