Banyan Tree Beach Residences Sirena

Banyan Tree Beach Residences Sirena — коллекция премиальных резиденций на западном побережье Пхукета, созданных для тех, кто ищет уединение, элегантность и близость к морю.
Комплекс расположен между пляжем Банг Тао и зелёными холмами, в окружении ресторанов, спа и гольф-клуба Laguna Golf Phuket — признанного лучшим в Таиланде. Sirena предлагает полноценный тропический лайфстайл с приватностью, природой и сервисом уровня Banyan Tree.

Просторные планировки, панорамные виды и собственные бассейны делают эти резиденции идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха на побережье.

‍

Архитектура и дизайн

Каждая резиденция Sirena включает:
• 3 спальни с панорамными окнами и видом на море
• Собственный бассейн и просторную террасу
• Гостиную с высокими потолками и мягкими природными оттенками
• Интерьер, вдохновлённый песком, морем и тропической зеленью

Пентхаусы на верхних этажах открывают захватывающие 180-градусные виды на Андаманское море — с террасы или бассейна можно наблюдать закаты, не покидая собственного дома.

‍

Локация

• Пляж Банг Тао — 3 минуты пешком
• Laguna Golf Phuket — 5 минут
• Рестораны Banyan Tree и Angsana — рядом
• Boat Avenue и Central Porto de Phuket — 10 минут
• Международный аэропорт Пхукета — 25 минут

Локация идеально сочетает курортный комфорт и абсолютную приватность.

‍

Инфраструктура и удобства

• Прямой доступ к пляжу
• Частные бассейны и террасы с видом на море
• Круглосуточный консьерж и охрана
• Полный сервис управления от Banyan Tree
• Доступ к ресторанным, спа, спортивным и клубным зонам Laguna Phuket

‍

Привилегии владельцев

Владельцы получают членство в международной программе The Sanctuary Club, включая:
• Скидки на проживание, рестораны, спа и гольф
• Приоритетное бронирование и персональное обслуживание
• Бесплатное членство в Laguna Golf Phuket
• Возможность присоединиться к Banyan Tree Private Collection — доступ к эксклюзивным виллам бренда по всему миру

‍

Управление и аренда

Обслуживание резиденций осуществляет Banyan Tree Property Management, включая:
• Круглосуточный консьерж
• Уход за виллой и техническое обслуживание
• Управление краткосрочной и долгосрочной арендой
• Сервис и безопасность уровня международных курортов

‍

Порядок оплаты

Вариант 1 — стандартная схема во время строительства

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 20%
3. 50% готовности — 20%
4. 75% готовности — 20%
5. Завершение строительства — 20%

Вариант 2 — 50% во время строительства / 50% после завершения

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 10%
3. 50% готовности — 10%
4. 75% готовности — 10%
5. По завершении — 50%
   Доступна рассрочка до 5 лет под 3–7% годовых.

‍

Часто задаваемые вопросы

Какая форма собственности доступна иностранцам?
— Freehold (49% проекта) или Leasehold на 30 лет с продлением.

Можно ли сдавать резиденцию в аренду?
— Да, управление арендой полностью осуществляет Banyan Tree Property Management.

Что входит в стоимость?
— Полная отделка, встроенная мебель, кухня с техникой.
— Мягкая мебель — опционально.

Есть ли гарантия качества?
— 5 лет на конструкцию здания.
— 2 года на инженерные системы и отделку.

Какие дополнительные сборы предусмотрены?
— Около 50 THB/м² в месяц.
— Амортизационный фонд — 100 THB/м² (единовременно).

‍

Ключевые преимущества

• Первая линия моря и панорамные виды
• 3 спальни и частные бассейны
• Архитектура, ориентированная на закаты
• Программа Sanctuary Club и Private Collection
• Профессиональное управление Banyan Tree
• Рассрочка до 5 лет
• Доступ к инфраструктуре Laguna Phuket