Просторные апартаменты для жизни у моря с легендарным комфортом – Banyan Tree Beach Residences Sirena

О проекте

Комплекс Sirena расположен на западном побережье Пхукета, между пляжем Банг Тао и живописными зелёными холмами.
Жителям открывается возможность наслаждаться морем и природой, оставаясь в нескольких шагах от ресторанов, спа и гольф-поля Laguna Golf Phuket, признанного «Лучшим полем для гольфа в Таиланде» по версии World Golf Awards.

Резиденции Sirena созданы для тех, кто ищет уединение, простоту и элегантность. Просторные планировки и современный дизайн делают этот проект идеальным выбором для постоянного проживания или отдыха на тропическом побережье.

‍

Архитектура и дизайн

Каждая резиденция Sirena включает:

• 3 спальни с панорамными окнами и видом на море;
• Собственный бассейн и террасу;
• Просторную гостиную с высокими потолками и мягкими цветовыми акцентами;
• Интерьер, вдохновлённый природой Пхукета — песком, морем и тропической зеленью.

Пентхаусы на верхних этажах открывают 180-градусные виды на Андаманское море. С террасы или из бассейна можно наблюдать закаты над океаном, не покидая уюта собственного дома.

‍

Локация

• Пляж Банг Тао — 3 минуты пешком
• Гольф-клуб Laguna Golf Phuket — 5 минут
• Рестораны Banyan Tree и Angsana — рядом
• Торговые центры Boat Avenue и Central Porto de Phuket — 10 минут
• Международный аэропорт Пхукета — 25 минут

‍

Инфраструктура и удобства

• Прямой доступ к пляжу
• Частные бассейны и террасы с видом на море
• Круглосуточный консьерж и охрана
• Управление арендой и обслуживанием Banyan Tree
• Доступ к инфраструктуре Laguna Phuket — рестораны, спа, гольф, клубы и пляжные зоны

‍

Привилегии владельцев

Владельцы Banyan Tree Beach Residences Sirena получают эксклюзивное членство в программе The Sanctuary Club, которая предоставляет:

• Скидки на проживание, рестораны, спа и гольф в отелях Banyan Group по всему миру;
• Приоритетное бронирование и персональное обслуживание;
• Бесплатное членство в Laguna Golf Phuket;
• Возможность вступления в клуб Banyan Tree Private Collection, предоставляющий доступ к виллам бренда по всему миру.

‍

Управление и аренда

Резиденции обслуживаются профессиональной командой Banyan Tree Property Management.
Владельцам доступны:

• Круглосуточный консьерж-сервис;
• Уход за виллой и техническое обслуживание;
• Услуги по сдаче в аренду (краткосрочная и долгосрочная аренда);
• Безопасность и охрана на уровне международных стандартов.

‍

Порядок оплаты

Вариант 1 — стандартная схема во время строительства

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 20%
3. 50% готовности — 20%
4. 75% готовности — 20%
5. Завершение строительства — 20%

Вариант 2 — комбинированная схема (50% во время строительства / 50% после завершения)

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 10%
3. 50% готовности — 10%
4. 75% готовности — 10%
5. По завершении — 50% (возможна рассрочка до 5 лет под 3–7% годовых)

‍

Часто задаваемые вопросы

Какая форма собственности доступна иностранцам?
— Freehold (полное право собственности) для 49% общей площади, остальное — Leasehold (30 лет с продлением).

Можно ли сдавать резиденцию в аренду?
— Да, управление арендой и обслуживанием полностью берёт на себя Banyan Tree Property Management.

Что входит в стоимость?
— Полная отделка, встроенная мебель, кухня с техникой. Мягкая мебель — опционально.

Есть ли гарантия качества?
— 5 лет на конструкцию здания и 2 года на инженерные системы и отделку.

Какие дополнительные сборы предусмотрены?
— Около 50 бат/м² в месяц + амортизационный фонд 100 бат/м² (единовременно при покупке).

‍

Ключевые преимущества

• Первая линия моря, 3 спальни, частные бассейны
• Архитектура с панорамными видами на закаты
• Программа Sanctuary Club и Private Collection
• Управление Banyan Tree Property Management
• Рассрочка до 5 лет
• Доступ к инфраструктуре Laguna Phuket

‍