Banyan Tree Beach Residences Aegir

Banyan Tree Beach Residences Aegir — коллекция эксклюзивных вилл на первой линии моря в закрытом сообществе Laguna Phuket.
Проект расположен в уникальной природной точке, где белоснежный песок Банг Тао встречается с бирюзовыми водами Андаманского моря и зелёными горами. Aegir создан для тех, кто ценит уединение, пространство и премиальный курортный образ жизни.

Жителям доступны рестораны, spa-центры, магазины и полный спектр инфраструктуры Laguna Phuket, включая отмеченный наградами гольф-клуб Laguna Golf Phuket.

‍

Архитектура и планировки

Oceanfront Villas — просторные двухуровневые резиденции, открывающиеся к морю.

Верхний уровень:
• Гостиная с просторным открытым планом
• Панорамная кухня и обеденная зона
• Терраса с видом на море
• Большой бассейн с джакузи
• Лаунж-пространства под открытым небом

Нижний уровень:
• Четыре спальни с собственными ванными комнатами
• Семейная гостиная
• Универсальное помещение — кабинет, кинотеатр или игровая

Дизайн выполнен в мягкой природной палитре с акцентом на дерево и камень. Каждое пространство ориентировано на максимальное раскрытие вида на Андаманское море.

‍

Локация

• Первая линия пляжа Банг Тао
• 5 минут до Laguna Golf Phuket
• 10 минут до Boat Avenue и Central Porto de Phuket
• 25 минут до международного аэропорта Пхукета

Это одна из самых престижных прибрежных локаций острова.

‍

Инфраструктура и удобства

• Частные бассейны и просторные террасы
• Ландшафтные сады и зоны отдыха
• Круглосуточный консьерж-сервис
• Управление арендой и обслуживанием от Banyan Tree Property Management
• Прямая связь с инфраструктурой Laguna Phuket — гольф, рестораны, клубы, пляжные зоны

‍

Привилегии владельцев

Владельцы Aegir получают доступ к международным клубам Banyan Group:

The Sanctuary Club:
• Скидки на проживание, рестораны, спа и гольф
• Приоритетное обслуживание и персональный консьерж

Banyan Tree Private Collection:
• Доступ к эксклюзивным виллам бренда в разных странах

Дополнительно — бесплатное членство в Laguna Golf Phuket и специальные условия по всей инфраструктуре курорта.

‍

Инвестиции и управление

Banyan Tree Property Management обеспечивает:
• Полное управление арендой (краткосрочная и долгосрочная)
• Техническое обслуживание и охрану
• Круглосуточный сервис владельцев

Эти виллы подходят как для личного проживания, так и для инвестиций с высокой востребованностью среди арендаторов премиального сегмента.

‍

Порядок оплаты

Вариант 1 — стандартная схема во время строительства

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 20%
3. 50% готовности — 20%
4. 75% готовности — 20%
5. Завершение строительства — 20%

Вариант 2 — 50% во время строительства / 50% после завершения

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 10%
3. 50% готовности — 10%
4. 75% готовности — 10%
5. По завершении — 50%
   Рассрочка до 5 лет под 3–7% годовых доступна по запросу.

‍

Часто задаваемые вопросы

Какая форма собственности доступна иностранцам?
— Freehold для 49% площади; Leasehold (30 лет + продление) — для остальных вилл.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— Да. Полное управление арендой обеспечивает Banyan Tree Property Management.

Что входит в стоимость?
— Полная отделка, встроенная мебель, кухня с техникой. Мягкая мебель — опционально.

Есть ли гарантия качества?
— 5 лет на конструкцию здания.
— 2 года на инженерные системы и отделку.

Какие сборы предусмотрены?
— Около 50 THB/м² в месяц.
— Амортизационный фонд — 100 THB/м² (единовременно).

‍

Ключевые преимущества

• Первая линия моря — прямой доступ к пляжу
• Эксклюзивные Oceanfront Villas с частными бассейнами
• Программы Sanctuary Club и Private Collection
• Премиальное управление и аренда от Banyan Group
• Рассрочка до 5 лет
• Полный доступ к инфраструктуре Laguna Phuket