Просторные виллы для жизни у воды в сердце тропиков – Waterfront Villas

О проекте

Laguna Lakelands — это масштабное сообщество площадью 1 квадратный километр, включающее жилые зоны Hillside, Orchard, Forest и Lakeside.
Территория объединена сетью пешеходных и велосипедных маршрутов протяжённостью 15 км, окружённых зелёными холмами, садами и лагунами.

Вдоль живописного озера расположены Waterfront Villas — современные резиденции премиум-класса, созданные для тех, кто ценит комфорт, уединение и близость к природе.

‍

Архитектура и дизайн

Каждая вилла спроектирована в гармонии с природным рельефом и имеет открытую планировку: внутренние и внешние зоны плавно перетекают друг в друга.
Одноэтажная архитектура подчёркивает ощущение простора и приватности, а панорамные окна раскрывают виды на озеро и зелёные склоны.

Особенности проекта:

• Просторные виллы с 3–4 спальнями
• Частный бассейн с видом на озеро
• Высокие потолки и наклонные крыши, пропускающие естественный свет
• Тёплые природные материалы и нейтральная палитра
• Уютный внутренний двор и терраса у бассейна

‍

Локация

Комплекс расположен в центре Laguna Phuket — крупнейшего курорта Азии, всего в 5 минутах от пляжа Банг Тао и 25 минутах от международного аэропорта Пхукета.
Жителям доступны:

• Laguna Golf Phuket — гольф-клуб, признанный лучшим в Таиланде
• Торговые зоны Boat Avenue и Central Porto de Phuket
• Пляжный клуб Laguna и рестораны мирового уровня

‍

Инфраструктура и удобства

• Частные бассейны с видом на озеро
• Террасы для отдыха и ужинов на открытом воздухе
• Пешеходные и велосипедные дорожки по всей территории Lakelands
• Собственный пляжный клуб
• Парк приключений и спортивные площадки
• Консьерж-сервис и круглосуточная охрана

‍

Привилегии владельцев

Покупатели Waterfront Villas становятся участниками международной программы Sanctuary Club от Banyan Group, получая эксклюзивные привилегии:

• Скидки на проживание в отелях Banyan Tree, Angsana и Cassia по всему миру
• Специальные предложения в ресторанах, спа и гольф-клубах
• Приоритетное бронирование и участие в закрытых мероприятиях
• Членство в Laguna Golf Phuket
• Профессиональное управление недвижимостью и арендой

‍

Инвестиции и управление

Waterfront Villas идеально подходят как для личного проживания, так и для инвестиций.
Профессиональная команда Banyan Tree Property Management обеспечивает полное управление виллой, включая сдачу в аренду, техническое обслуживание и консьерж-сервис.
Доступна рассрочка до 5 лет на покупку недвижимости.

‍

Порядок оплаты

Вариант 1 — стандартная схема во время строительства

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 20%
3. 50% готовности — 20%
4. 75% готовности — 20%
5. Завершение строительства — 20%

Вариант 2 — комбинированная схема (50% во время строительства / 50% после завершения)

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 10%
3. 50% готовности — 10%
4. 75% готовности — 10%
5. По завершении — 50% (возможна рассрочка до 5 лет под 3–7% годовых)

‍

Часто задаваемые вопросы

Какая форма собственности доступна иностранцам?
— Freehold (полное право собственности) для 49% общей площади, остальное — Leasehold (долгосрочная аренда на 30 лет с продлением).

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— Да. Управление арендой и обслуживанием осуществляется Banyan Tree Property Management.

Что входит в стоимость?
— Полная отделка, кухня с техникой, встроенная мебель. Мягкая мебель — по выбору владельца.

Есть ли гарантия качества?
— 5 лет на конструкцию здания и 2 года на инженерные системы и отделку.

Есть ли дополнительные сборы?
— Примерно 50 бат/м² в месяц + амортизационный фонд 100 бат/м² (единовременно при покупке).

‍

Ключевые преимущества

• Виллы у воды с частными бассейнами
• Просторная одноэтажная планировка
• Уникальная экосистема Laguna Lakelands
• Привилегии Sanctuary Club и Laguna Golf Phuket
• Рассрочка до 5 лет
• Профессиональное управление Banyan Group