Waterfront Villas

Waterfront Villas — коллекция премиальных вилл у воды в экологичном сообществе Laguna Lakelands.

Архитектура вилл создана в гармонии с природным ландшафтом: одноэтажные планировки, панорамные окна, открытые террасы и естественные материалы формируют атмосферу простора и уединения. Внутренние и внешние пространства плавно соединяются, создавая ощущение жизни на лоне природы — с прямыми видами на озеро и холмы.

‍

Архитектура и дизайн

• Одноэтажные резиденции с 3–4 спальнями
• Частный бассейн с видом на озеро
• Высокие потолки и наклонные крыши с естественным освещением
• Панорамное остекление и раздвижные системы
• Тёплые природные материалы, нейтральная современная палитра
• Внутренний двор и просторная терраса у бассейна

‍

Локация

Waterfront Villas находятся в центре престижного курорта Laguna Phuket, всего в нескольких минутах от ключевой инфраструктуры:
• 5 минут до пляжа Банг Тао
• 25 минут до международного аэропорта Пхукета
• Рядом: Laguna Golf Phuket, торговые зоны Boat Avenue и Central Porto de Phuket, рестораны и пляжный клуб Laguna

‍

Инфраструктура и удобства

• Частные бассейны с панорамным видом на озеро
• Террасы для отдыха и ужинов на открытом воздухе
• Пешеходные и велосипедные маршруты длиной 15 км
• Пляжный клуб Laguna
• Парк приключений и спортивные площадки
• Консьерж-сервис и круглосуточная охрана

‍

Привилегии владельцев

Покупатели Waterfront Villas автоматически становятся участниками международной программы Sanctuary Clubот Banyan Group, получая доступ к эксклюзивным привилегиям:
• Скидки на проживание в отелях Banyan Tree, Angsana, Cassia
• Специальные предложения в ресторанах, спа и гольф-клубах
• Приоритетное бронирование и закрытые мероприятия
• Членство в Laguna Golf Phuket
• Профессиональное управление недвижимостью и арендой

‍

Инвестиции и управление

Waterfront Villas подходят как для личного проживания, так и для инвестиций.
• Управление арендой осуществляется Banyan Tree Property Management
• Полное обслуживание: маркетинг, техническая поддержка, сервис гостей
• Возможна рассрочка до 5 лет под 3–7% годовых

‍

Порядок оплаты

Вариант 1 — стандартная схема во время строительства

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 20%
3. 50% готовности — 20%
4. 75% готовности — 20%
5. Завершение строительства — 20%

Вариант 2 — комбинированная схема (50% во время строительства / 50% после завершения)

1. Подписание договора — 20%
2. 25% готовности — 10%
3. 50% готовности — 10%
4. 75% готовности — 10%
5. По завершении — 50%
   Доступна рассрочка до 5 лет под 3–7% годовых.

‍

Часто задаваемые вопросы

Какая форма собственности доступна иностранцам?
— Freehold для 49% проекта, Leasehold на 30 лет с продлением — для остальных единиц.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— Да. Управление обеспечивается Banyan Tree Property Management.

Что входит в стоимость?
— Полная отделка, кухня с техникой, встроенная мебель.
— Мягкая мебель — по желанию.

Есть ли гарантия качества?
— 5 лет на конструкцию здания.
— 2 года на инженерные системы и отделку.

Есть ли дополнительные сборы?
— Около 50 THB/м² в месяц.
— Амортизационный фонд — 100 THB/м² (единовременно).

‍

Ключевые преимущества

• Виллы у воды с частными бассейнами
• Одноэтажная архитектура и высокий уровень приватности
• Уникальная экосистема Laguna Lakelands
• Привилегии Sanctuary Club и Laguna Golf Phuket
• Рассрочка до 5 лет
• Управление недвижимостью Banyan Group