Anchan Flora

Anchan Flora — это современный комплекс частных вилл премиум-класса, выполненный в тропическом стиле и расположенный в тихой живописной долине. Проект создавался с акцентом на приватность, просторные планировки и гармонию с природой. Архитектура сочетает светлые натуральные материалы, высокие потолки, большие панорамные окна и функциональные открытые пространства. Каждая вилла имеет собственный сад и бассейн.

‍

Особенности и планировки вилл
Каждая вилла спроектирована с учётом приватности и максимального комфорта:
• собственный бассейн
• тропический сад
• просторная гостиная с высоким потолком
• открытая планировка «living–dining–kitchen»
• большие окна, наполняющие пространство естественным светом
• качественная отделка и натуральные материалы
• парковка на 1 автомобиль

‍

Инфраструктура комплекса
• охрана 24/7 и видеонаблюдение
• система контроля доступа
• круглосуточный сотрудник службы безопасности
• управление арендой
• обслуживание общих зон
• большой общий тропический сад
• приватные дорожки и закрытая территория

‍

Преимущества Anchan Flora
• премиальный бренд Anchan Villas с безупречной репутацией
• награды Thai Property Awards и Dot Property Awards
• надёжный застройщик на Пхукете с 2007 года
• востребованный район с высоким потенциалом роста стоимости
• идеальный вариант для аренды и личного проживания

‍

Условия оплаты
1-й платёж — депозит за резервацию: 2%
2-й платёж — в течение 30 дней после подписания договора: 28%
3-й платёж — завершение строительства фундамента: 15%
4-й платёж — завершение бетонной конструкции: 15%
5-й платёж — завершение стен и черепицы: 15%
6-й платёж — завершение плитки и внутреннего оформления: 15%
7-й платёж — передача виллы / регистрация участка: 10%

‍

Дополнительные расходы
• Сервисный сбор: от 12 500 до 17 800 THB в месяц (в зависимости от типа виллы), оплата за год вперёд
• Sinking Fund (единовременный): 100 000 THB
• Налоги и сборы при передаче: делятся 50/50 между покупателем и застройщиком
• Мебельный пакет: не включён (доступен по запросу)

‍

Формы собственности
• Leasehold — 30×3 года на землю + собственность на виллу
• Freehold — для иностранцев через Thai Limited Company (земля и вилла)

‍

FAQ
Можно ли сдавать виллу в аренду?
Да, предусмотрено управление арендой и обслуживание.

Можно ли купить виллу в полную собственность?
Да, при оформлении через Thai Company.

Доступна ли рассрочка?
Да, действует стандартный график поэтапных платежей.