Роскошные виллы в нескольких минутах езды от пляжа Найянг

Новый комплекс современных тропических вилл в Балтийском стиле недалеко от пляжей Найянг и Лаян (Бангтао).

В комплексе будет 14 вилл двух типов с участками площадью от 296 до 502 кв.м.

Размер самих вилл от 244 до 360 кв.м.
Виллы с 3 спальнями и 4 ванными комнатами
Стоимость вилл от 14.5 млн бат (432 390$)

Размер бассейнов от 4.15 на 8.6 метров до 4 на 9 + джакузи 1.8 на 2.7 метров

Местоположение:

До пляжа Найянг - 6.7 км
До пляжа Лаян (Бангтао) - 10 км

Стоимость мебельного пакета от 2 до 2.5 млн бат (57143 - 71429$) в зависимости от размера мебели.

При покупке виллы без мебельного пакета вилла сдаётся с кондиционерами, гардеробами, отделкой стен и бассейна, кухонной мебелью, ландшафтным дизайном.

Стоимость ежемесячного обслуживания от 5900 до 8900 бат (169 - 254$) в зависимости от площади виллы и участка.

В стоимость ежемесячного платежа за обслуживание включены услуги по уходу за садом на территории виллы и общей территории комплекса, обслуживание бассейна, вывоз мусора и уборка общей территории, охрана, вывоз мусора, обработка от насекомых, освещение на общей территории посёлка вилл.

Взнос в фонд капитального ремонта - 100 тыс бат (платится единоразово).

Форма владения - полная собственность или долгосрочная аренда на 90 лет.

Налог при покупке платится между продавцом (застройщиком) и покупателем 50/50 и составляет 3.35% c покупателя за полную собственность и 0.55% с покупателя за долгосрочное владение.

Условия оплаты при покупке строящейся виллы (предоставляется беспроцентная рассрочка платежа):

Резервационный взнос - 2% от стоимости
28% - 2-й платеж при подписании контракта в течение 30 дней
20% - 3-й платеж после завершения фундамента
15% - 4-й платеж после завершения бетонных конструкций
15% - 5-й платеж после завершения стен и крыши
10% - 6-й платеж после завершения полов, встроенной мебели, окраски стен, остекления, установки дверей
10% - при переуступке прав и получении документов на собственность в земельном департаменте