Layan Green Park

Layan Green Park — концептуальный экологичный комплекс, расположенный всего в 700 метрах от пляжа Лаян и в нескольких минутах от престижного курорта Laguna Phuket. Локация сочетает близость к морю, приватность тропической зелени и инфраструктуру мирового уровня.

Проект разработан по стандартам EDGE и позволяет экономить до 40% электроэнергии и воды благодаря энергоэффективным системам освещения, солнечным панелям, утеплению крыши и стен, а также использованию дождевой воды для полива. Это не только современный стиль жизни, но и вклад в экологию Пхуктета.

Layan Green Park предлагает широкий набор удобств для семейного отдыха: просторные планировки, детский клуб площадью 171 м², игротеку, детские зоны на территории, бассейн с пресной водой, спортивные площадки, ресторан, бар и 24/7 сервис. Каждая квартира, от студий до просторных апартаментов с 1–2 спальнями, оснащена климат-контролем, системой «Умный дом» и мебельным пакетом при покупке.

Инвестируя в Layan Green Park, вы получаете не просто недвижимость, а доступ к отельному уровню сервиса, экологичному образу жизни и стабильному спросу на аренду в одном из самых востребованных районов Пхукета.

‍

Удобства

Инфраструктура и сервис:
• Бассейны с пресной водой
• Детский клуб 171 м² и детская площадка 347 м²
• Ресторан, бар, кафе и магазин первой необходимости
• Тренажёрный зал и спортивные зоны
• Пешеходные дорожки и зелёные зоны
• Парковка и контроль доступа
• 24/7 обслуживание и консьерж-сервис
• Отельный сервис уровня 4–5 звёзд
• Шаттл до пляжа Лаян
• Пандусы для колясок и людей с ОВЗ
• Инверторная система кондиционирования и «Умный дом»

Программа лояльности Layan Green Park:
• Скидка 25% на Best Available Rate в отеле
• Скидка 25% на SPA
• Скидка 20% на рестораны и room service
• Скидка 15% на услуги транспорта
• Дополнительные скидки у партнёров
• Ранний заезд и поздний выезд

‍

Порядок оплаты

Резерв — 100,000 THB

1-й платёж — 100%

‍

Дополнительные расходы:
• CAM Fee — 75 THB/м²/мес
• Sinking Fund — 650 THB/м² (разово)
• Мебельный пакет — от 180,000 THB
• Фрикцион — 1.1% стоимости
• Регистрация Freehold — 6.3% стоимости

‍

Часто задаваемые вопросы

Какая форма собственности доступна иностранцам?
— Leasehold или Freehold через тайскую компанию.

Можно ли сдавать в аренду?
— Да. Через Rental Pool или самостоятельно (при соблюдении правил комплекса).

Что включено в стоимость?
— Отделка, мебельный пакет (в зависимости от типа покупки), техника, климат-контроль, «Умный дом».

Есть ли гарантия?
— Гарантия на конструкцию и инженерные системы по стандартам девелопера.

Каковы сборы за обслуживание?
— 75 бат/кв.м в месяц + Sinking Fund 650 бат/кв.м разово.

Какие привилегии получают владельцы?
— Участие в программе лояльности Layan Green Park с широким пакетом скидок.