Layan Lucky Villas

Layan Lucky Villas — камерный проект из шести вилл, расположенный недалеко от пляжей Лаян и Бангтао, рядом с известным курортом Laguna Phuket. Большие панорамные окна, приватные зеленые сады и функциональные планировки создают идеальное пространство для жизни в гармонии с природой.

Каждая резиденция сочетает архитектурную эстетику и продуманную функциональность. Виллы оснащены современной системой «умный дом», имеют 4 спальни с собственными ванными комнатами, просторные зоны гостиной и столовой, а также многофункциональные помещения для работы, отдыха или спорта.
Закрытая территория, собственный бассейн и продуманный тропический ландшафт обеспечивают тишину, комфорт и высокий уровень безопасности.

Жить в Layan Lucky Villas — значит быть частью спокойного и приватного сообщества, рядом с пляжами, ресторанами и всеми удобствами района. Это проект для тех, кто выбирает качество, безопасность и современный стиль жизни на Пхукете.

‍

Удобства, инфраструктура и сервис

• Частная закрытая территория из 6 вилл
• Ландшафтный тропический сад
• Частный бассейн в каждой резиденции
• Комнаты многоцелевого назначения (офис, спортзал, кинотеатр, детская)
• Парковка на 2 автомобиля
• Система «умный дом»
• Высокоскоростной интернет
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Управление недвижимостью и помощь с арендой

‍

Порядок оплаты

План M4:
1 — резервный депозит 10%
2 — подписание контракта 45%
3 — оставшиеся 45% в течение 5 месяцев (по 10% ежемесячно)

План M1:
1 — резервный депозит 10%
2 — подписание контракта 45%
3 — оставшиеся 45% в течение 5 месяцев (по 10% ежемесячно)

‍

Оформление собственности

Leasehold: подходит иностранцам; участок — долгосрочная аренда 30×3 года, вилла — в собственность.
Freehold: доступно для граждан Таиланда и иностранцев, покупающих через тайскую компанию.

‍

Часто задаваемые вопросы

Какая форма собственности доступна иностранцам?
Freehold или Leasehold.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
Да, долгосрочная аренда разрешена; также есть услуги по управлению недвижимостью.

Что включено в стоимость виллы?
Встроенная мебель, кухня, бассейн, система «умный дом», отделка, ландшафт.

Есть ли гарантия на строительство?
5 лет на конструкцию, 1–2 года на отделку и оснащение.

Каковы сборы за обслуживание?
Около 20,000 THB в месяц + однократный амортизационный взнос 100,000 THB.

Что расположено рядом?
Пляж Лаян — 7 минут, Бангтао — 10 минут, Porto de Phuket — 10 минут, школы — 20 минут, аэропорт — 20 минут.